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重磅! 衡水市住房公积金政策新规【2016.8.4】[含5图]

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[LV.10]以坛为家III

发表于 2016-8-10 01:15:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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衡水公积金

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为充分发挥住房公积金制度的政策性保障作用,更加高效、便捷地为广大职工服务,结合衡水实际,在学习借鉴其他地市做法的基础上,对住房公积金有关业务政策进行必要的调整和规范。

衡水公积金

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衡房金管通字[2016]43号文件

一、公积金贷款购房可贷额度的计算

职工购房实用公积金贷款计算可贷额度时,按以下四项限额标准计算后取最小值:

(1)不高于规定的贷款最高限额

夫妻一方缴存住房公积金的,贷款额度原则上最高为40万元,夫妻双方缴存住房公积金的,贷款额度原则上最高为60万元。

(2)不高于规定的贷款最高比例

购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为20%。

(3)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

计算公式为:贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数)*45%*贷款总月数。

(4)不高于按照公积金个人账户余额确定的贷款额度

贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*15倍

借款人及其配偶公积金账户余额之和不足一万元的,按一万元计算。

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二、公积金异地购房贷款条件

办理公积金异地购房贷款的,由借款人选定一名在本地正常缴存住房公积金6个月(含)以上的缴存人作为保证人,且保证人无住房公积金贷款。保证人在保证期间不得办理公积金贷款和公积金账户销户业务。

三、贷款方面
  (1)取消与建行合作的一次性补缴住房公积金6个月以上的缴存人可办理组合贷款的业务。
  (2)农民工、城镇个体工商户、自由职业者等灵活就业人员办理住房公积金贷款业务时,须提供夫妻双方借款人以外的一名联系人,以便加强贷后管理。

四、其他

(1)《衡水市住房公积金个人住房贷款实施细则》(衡房金管通字[2015]22号)文件中,涉及贷款额度有关计算的相关政策停止执行,其他政策不变。

(2)本规定自印发之日起执行。

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目前,市区可办理公积金提取业务的网点:

市住房公积金管理中心业务大厅,位于永兴路与前进大街路口东北角;

衡水银行红旗支行业务大厅公积金代办柜台,位于永兴路与红旗大街交叉口以东500米路南;

邮储银行衡水分行营业部营业大厅公积金代办柜台,位于永兴路与宝云街路口东南角。

  更多县市区网点查询:http://www.hszfgjj.com/newlist.aspx?ty=19

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